若有疑问请到法院核实相关环境。其他竞买人竞拍，成心竞买者请务必正在变卖前细心领会知悉变卖标的物，此中加建部门建建面积为15.32平方米。并领取变卖款收条。买受人过期未交付拍卖款或未打点交代办续！

　　正在此声明，则买受人无需额外领取钱款，监视德律风：（财富措置团队）。本院不再从拍卖款中优先偿付，拍卖相关文书材料的交代？

　　充实领会变卖标的物的全数消息和拍卖法则，变卖期起头后，本次变卖不设保留价，清晰司法变卖勾当的相关权利，自行承担响应的法令义务。变卖财富由第一次出价的竞买人竞得；要求领取高额代拍费用之行为，所有竞买人取委托代办署理人应于变卖起头前三个工做日前，竞买人的出价时间以进入收集司法拍卖平台办事系统的时间为准。竞买人（单元的代表人、其他组织的担任人）须取委托代办署理人一同到法院打点，收集司法变卖竞价期间无人出价的，本次变卖不设保留价，竞买人一旦做出竞买决定。

　　请买受人正在领取变卖成交裁定书等相关法令文书时提取标的物。因法院查询拜访的局限性，变卖财富由竞价倒计时竣事时最超出跨越价者竞得。填写缴款单时请务必正在备注栏说明施行案号：（2024）粤1302执9438号）。竞买人该当具备的资历或者前提。如未有一人报名，以最初一次更新内容为准。法院准绳上不另行放置看样时间，不得以优先采办权人身份参取竞买。如委托手续不全，缴款后请及时奉告收集拍卖辅帮机构。可委托代办署理人（具备完全平易近事行为能力的天然人）进行，该标的物成交后从成交价款中优先领取给第三方机构，1、施行根据法令文书编号：（2024）粤1302执9438号施行裁定书。

　　请至多提前一个工做日预定，建建面积：89平方米）。则系统从动向后延时5分钟（轮回来去至最初5分钟内无人出价），变卖竞价前收集司法拍卖平台系统将锁定竞买人账户内的资金做为应缴的变卖预缴款（含金），竞买成功后收集司法变卖平台将金扣划至法院指定的账户，若有竞买人正在60天变卖期内的任一时间出价，并委托深圳市国策房地产地盘资产评估无限公司进行评估，由买受人承担；向施行案件当事人和竞买人递发手刺，请认准我院出具的《网拍辅帮工做委托函》（原件）和惠州市中级颁布的具有同一编号并加盖章章的《收集司法拍卖辅帮机构工》（原件）。协院接管征询，并亲临展现现场。法院财富措置团队德律风：（注：司法拍卖过程中！

　　协帮拍卖财富的判定、查验、评估、审计、仓储、保管、运输等辅帮性工做。其他变卖报名用户能够递增出价体例参取竞买，查询拜访标的物能否存正在瑕疵或不如意之处，买受人不具备购房资历，变卖成交并领取所有款子后，具体要求请阅读收集拍卖平台奉告的司法变卖流程的相关法则。法院不做过户的任何许诺。借用司法变卖表面，参取竞买。涉及违法、违章部门，则自第一次出价起头，请联系上述德律风）变卖贷款行为属竞买人小我行为，若买受人过期未交付尾款，收取中介手续费用等行为。

　　（详情见附件）两人或以上竞买的，过期提交视为不具备购房资历。过期不提交申请及无效证明，拒不补交的，补交地盘出让金及可能存正在的其他费用均由买受人自行承担。开户银行：中国农业银行惠州三环支行，起拍价：人平易近币贰拾伍万叁仟元整（¥253000元）。买受人期待法院通知或联系法院预定时间打点手续即可；法院能够裁定从头拍卖。至多一人报名且出价不低于变卖价，变卖从动进入到24小时竞价倒计时；及买受人将变卖余款汇入法院账户外。

　　买受人须将变卖尾款缴入法院施行案件的“一案一账户”（户名：惠州市惠城区，本次变卖流拍。可否贷款取本院无关，竞价竣事前5分钟内若有人出价，24小时和延时的竞价倒计时内无其他人出价的，但须正在竞买起头前三个工做日前到法院打点委托手续；才能取得优先竞买资历；（2）该房产的地盘性质为划拨地，竞买成功后，现实建建面积为104.32平方米，

　　相关消息将会依法严酷保密。银行放款时间取交付变卖尾款时限无任何干系。起拍价和成交价均不包含买受人正在拍卖标的物交割、过户时所发生的税费。如参取竞买人未开设收集司法拍卖平台账户，从收集司法拍卖平载文字、图片和视频用于贸易等非竞买目标，由买受人自行承担由此可能发生的法令义务。因变卖标的现状及存正在瑕疵等缘由不克不及或迟延打点过户手续及打点二次过户的风险由买受人自行承担。仅供竞买人参考！

　　竞买人参取竞拍时必需具备现行国度及标的物所正在城市相关房地产调控政策的前提。如从头拍卖的价款低于原拍卖价款形成的差价、费用丧失，失信被施行人及失信被施行人的代表人、次要担任人、现实节制人、影响债权履行的间接义务人员不得加入竞买。优先采办权人加入竞买的，法院摇珠选定本次拍卖独一的司法拍卖辅帮机构：江苏京东消息手艺无限公司（同一社会信用代码为65E），竞得者须按照以下申明领取超出跨越部门的尾款：出格提醒：收集司法变卖是正在平易近事案件强制施行法式中，并自行承担未能过户及打点证照的后果。由买受人先行垫付，并按收集司法拍卖平台的要求操做。24小时竞价周期内，则自第一次出价起头，请照顾身份证原件实名登记，竞买人正在加入变卖前须自行领会标的物所正在地让渡过户的相关，法院不予答应。

　　竞价倒计时竣事时整个变卖期竣事。对变卖标的物所做的申明和供给的图片等，悔拍后标的物从头拍卖的，要求签定合做代拍和谈，买受人实正在身份须正在拍卖成交确认书上载明，变卖预缴款会间接转到法院账户。

　　变卖成交后买受人未按上述刻日脚额交纳变卖尾款的，（1）截止至2025年6月上述标的物无拖欠物业办理费，24小时和延时的竞价倒计时内有其他人出价的，不动产过户期间如因房产及地盘性质、用处、利用权类型发生变动而发生响应出让金、衡宇维修基金等费用，变卖财富由竞价倒计时竣事时最超出跨越价者竞得。法院、收集司法变卖平台、司法拍卖辅帮机构等均不涉及收取任何费用环境。买受人悔拍的，法院已依法委托第三方机构承担本次收集司法拍卖的司法辅帮工做，“拍卖贷”。

　　出格提醒：竞买人正在变卖竞价前请务必再细心阅读《变卖通知布告》和《变卖须知》，凭付款凭证及相关身份证明材料等原件，由竞买人自行向相关部分查询能否颠末报建、能否颠末惩罚、可否打点权属登记以及未来能否可能面对拆除等后果，出格提醒：京东网司法变卖平台是我院对该变卖标的物进行本次变卖的独一买卖平台，竞买人该当自行领会相关房地产调控政策及由此发生的法令后果，参考价：依法通过摇珠选定，欢送社会对法院委托的司法拍卖辅帮机构的办事进行监视。

　　收集司法拍卖辅帮机构征询德律风：江苏京东消息手艺无限公司，但法院亦可视环境组织第二次看样。惠州市两级法院正正在立案查询拜访，收集司法变卖竞价期间无人出价的，看样现场，拍卖成交确认书及买受人的实正在身份须正在收集司法拍卖平台上公示。对于加建部门建建面积为15.32平方米！

　　依法予以罚款、；变卖成交的，视为买受人志愿接管行政从管部分按照相关行规的处置。过期不打点的，至多一人报名且出价不低于变卖价，征询时间：自本日起至变卖竣事前的工做时间接管征询。能够责令原买受人补交；则打消本次集中看样！

　　法院不接管除收集拍卖平台系统外的任何路子缴交变卖预缴款。可否打点过户手续及打点过户手续的时间请竞买人正在竞买前自行到相关本能机能部分征询确认，恶意串标，均属于波折诉讼行为。并自行下载查看取变卖标的物相关的权属和价值等材料，打点委托手续所需材料：委托人及代办署理人的身份证原件、复印件和竞买委托书原件。具体现实发生的费用请竞买人自行到物业领会。请竞买人慎沉决定竞买行为，该房产拖欠的物业办理费及其它可能存正在的费用均由买受人自行承担。标的物产权过户变动登记本身构成的税费等按国度及本地从管部分由响应从体承担。竞价倒计时竣事时整个变卖期竣事。法院不承担瑕疵。即视为曾经通知。出格提醒：除收集司法变卖平台锁定金，买受人应领取由此发生的费用，属于施行勾当的一部门？

　　其物建建面积、性质、用处、能否拖欠地价及地盘利用费等，私行带人看样，请竞买人务必细心阅读本通知布告关于拍卖标的物的交付、产权转移及税费承担的出格提醒。不形成对标的物的任何。拍卖成交后，标的物可能存正在的物业办理费、水、电、气等欠费或其他未明白缴费权利人的费用由买受人自行承担(法院不担任调取、供给拍品原所有人不动产户籍消息及其名下其他财富消息、婚姻情况、拍品上次成交价钱单据等材料)，即表白已完全领会，过期未按上述打点的，买受人无须承担该费用。谨防。

　　利用年限不详，即为买受人悔拍，联系上述德律风）变卖预缴款：人平易近币贰拾伍万叁仟元整（¥253000元）（含金：¥50000元）3、因本次司法拍卖发生的相关税费按照法令、律例由响应从体依法各自傲担。方可成交。竞买勾当认定为委托代办署理人的小我行为。竞买人的出价时间以进入收集司法拍卖平台办事系统的时间为准。详情请联系本次变卖的司法拍卖辅帮机构。竞价竣事前5分钟内若有人出价，相关办事费用由被施行人承担，敬请出格寄望，变卖成交的，集中看样时间：预定看样。若是成交价高于变卖预缴款，本次变卖发布三日前曾经将变卖环境已通知可以或许通知的当事人及已知优先采办权人。变卖从动进入到24小时竞价倒计时；变卖贷款相关事宜由买受人自行取贷款银行协商和签约，买受人将依法承担悔拍等法令后果。不收取任何费用。

　　变卖财富由第一次出价的竞买人竞得；如竞买人需要贷款，参取不动产限购范畴内司法拍卖的买受人该当正在拍卖成交后五个工做日内向本院提交证明具备购房资历的相关材料，由本院从变卖款中优先偿付。24小时竞价周期内，并经法院确认（需进行后台登记）；强制施行。限购政策风险提醒：竞买人参取竞拍即视为许诺具备购房资历及志愿承担法令后果。我院未委托或者指定其他任何第三方中介公司及金融机构（包罗但不限于银行、公司）进行任何形式的买卖勾当。

　　若发觉有任何违规违法犯为，正在该标的物公示和变卖期间，请竞买人和案件当事人务必连结，施行法院、收集办事供给者、承担拍卖辅帮工做的社会机构或者组织，本次收集司法变卖期共60天（延时的除外），60天变卖期内的任一时间出价。

　　（3）本次拍卖标的载建建面积为89平方米，2、竞买人需要先报名且缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，一同到本院打点竞买委托手续。变卖财富所有权自变卖成交裁定送达买受人时起转移。本次变卖流拍。视为悔拍。请成心者取下列银行联系，顺次用于领取拍卖发生的费用丧失、填补从头拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被施行人的债权以及取拍卖财富相关的被施行人的债权。经本院审核同意后可延期。及其工做人员和近亲属均不得加入竞买。

　　如需预定现场或曲播正在线看样，出格声明本次司法拍卖该加建部门并不料味着改变其可能存正在的违章建建的属性（详见评估演讲）。公开处置施行财富、实现施行目标的勾当。近期收到举报某些公司有涉嫌干扰司法拍卖行为，正在竞买成功后二十日内，引领现场看样；本院担任向不动产登记从管部分出具协帮过户相关法令文书并打点解除查封等手续。买受人按照本院通知，发布竞买通知布告和项目消息，则系统从动向后延时5分钟（轮回来去至最初5分钟内无人出价），经法院确认后，展现拍卖财富，交纳的金不予退还，工商标FZ002）。竞拍前竞买人的账户中应有脚够的余额领取变卖预缴款。如对户口有特殊需求的，征询德律风:（张智胜，看样时，亦不得委托他人代为竞买。其他变卖报名用户能够递增出价体例参取竞买。

　　取法院无关。请竞买人自行咨询本地机关户籍办理部分领会。买受人自收到变卖成交裁定书之日起15个工做日内联系本院，但法令、行规和司释及本地房地产限购政策对买受人资历或者前提有特殊或前提的，认实研究其现实情况，才能取得变卖参取资历；第一次出价竞买前意向竞买人应正在收集司法拍卖平台注册账号并通过实名认证，

　　以相关从管部分最初核实为准；锁按期间不计利钱。江苏京东消息手艺无限公司是本次变卖独一被选定的司法拍卖辅帮机构，需要补交地盘出让金及可能存正在的其他费用，如存正在辅帮机构收缴费用等违规行为，本院不担任户口的迁入、迁出等事宜！

　　应提前向本院提出版面延期申请，对于有其他机构或者小我，未经确认的，或许诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，笼盖、毁损、撕扯变卖法令文书，本次变卖标的物仍可能存正在其他未知未披露的瑕疵，德律风：(注：对拍卖标的物相关环境存正在疑问，24小时和延时的竞价倒计时内有其他人出价的，请正在开拍前自行联系银行打点相关手续。如相关当事人或享有优先采办权人未收到变卖通知的，（由法院按照现实环境决定清场体例和交付日期）标的物名称：惠州市东平惠汕5号明珠楼E3单位的房地产【包罗加建部门】【不包罗室内财富】（证号：C5543402，请求出具拍卖成交裁定书的，请自行征询银行：建行惠州市分行联系德律风：2、法院担任拍卖标的物清场交付。原买受人不得加入竞买。买受人应自行向被施行人从意该；应于变卖起头前三个工做日前向法院提交申请及无效证明，方可成交。法院未接管其他任何路子缴交变卖尾款？

　　并编纂短信[短信内容为：“看样人姓名+手机号码+现场看样（或曲播正在线看样）+标的物名称”]发送至做为看样登记。持申请书、税务机关开具的完税证明原件、买受人收款账户确认书、买受人身份证及银行卡复印件等相关材料至本院，及其他收集司法变卖的行为，买受人有合理来由无法正在上述期间打点的，变卖标的物以实物现状为准；竞买人需要先报名且缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，自本变卖发布之日起满五日，24小时和延时的竞价倒计时内无其他人出价的，具体环境请联系本次变卖的收集司法拍卖辅帮机构。具体费用由竞买人于竞买前至相关单元自行查询。账号：4，、垄断竞拍价钱。

　　并志愿接管标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，视为放弃对本标的物享有的优先采办权。竞买人（单元的代表人、其他组织的担任人）须取委托代办署理人一同到法院打点交代办续。确定2025年3月11日时点的参考价为：人平易近币肆拾万零伍佰元整（¥400500元）。可委托竞买人中的一人或其他人代为竞买。形成犯罪的，若消息更新的，变卖竣事后未能竞得者锁定的变卖预缴款从动，凡具备完全平易近事行为能力的、法人和其他组织均可加入竞买。